Il Comune intende procedere alla redazione della Variante allo strumento urbanistico vigente di cui all’art. 4, comma 2 della L.R. n. 14/2019, finalizzata:
“…a) all’individuazione dei manufatti incongrui la cui demolizione sia di interesse pubblico, tenendo in considerazione il valore derivante alla comunità e al paesaggio dall’eliminazione dell’elemento detrattore, e attribuendo crediti edilizi da rinaturalizzazione sulla base dei seguenti parametri:
1) localizzazione, consistenza volumetrica o di superficie e destinazione d’uso del manufatto esistente;
2) costi di demolizione e di eventuale bonifica, nonché di rinaturalizzazione;
3) differenziazione del credito in funzione delle specifiche destinazioni d’uso e delle tipologie di aree o zone di successivo utilizzo;
b) alla definizione delle condizioni cui eventualmente subordinare gli interventi demolitori del singolo manufatto e gli interventi necessari per la rimozione dell’impermeabilizzazione del suolo e per la sua rinaturalizzazione;
c) all’individuazione delle eventuali aree riservate all’utilizzazione di crediti edilizi da rinaturalizzazione, ovvero delle aree nelle quali sono previsti indici di edificabilità differenziata in funzione del loro utilizzo… ”;
Le disposizioni di cui al sopraccitato comma 2 lett. a) dell’art. 4 L.R. 14/2019 costituiscono i criteri generali per l’attribuzione dei Crediti Edilizi da Rinaturalizzazione – CER, in coerenza anche all’Allegato A alla D.G.R. n. 263/2020;
Tali criteri generali verranno poi esplicitati, nella Variante allo strumento urbanistico di cui all’art. 4, comma 2 della L.R. n. 14/2019, mediante:
– individuazione di aree di atterraggio, specifiche o con indici differenziati, dei CER, all’interno degli Ambiti di Urbanizzazione Consolidata;
– quantificazione dei coefficienti di atterraggio.
AVVISO ED EVIDENZA PUBBLICA
Con deliberazione di Giunta Comunale n. 14 del 27.02.2023 ad oggetto “ATTO DI INDIRIZZO PER LA DEFINIZIONE DEGLI OBIETTIVI E DEI CRITERI DI VALUTAZIONE DELLA VARIANTE AL P.I. PREVISTA DALL’ART. 4 DELLA L.R. N. 14/2019 “VENETO 2050″ E CONTESTUALE APPROVAZIONE DEL RELATIVO SCHEMA DI AVVISO E MODULISTICA” si dà avvio alla Variante prevista dall’art. 4 comma 2 della LR 14/2019 approvando i seguenti allegati:
Allegato A: avviso pubblico
Allegato B: richiesta di classificazione di manufatto incogruo
Allegato C: richiesta attivazione dell’intervento demolitorio e di registrazione del credito edilizio da rinaturalizzazione
Pagina aggiornata il 26/03/2024